PRÉDIO localizado na RUA APRAZÍVEL, 70/70-A, prédios e domínio útil do respectivo terreno, foreiro ao Município do Rio de Janeiro. Freguesia da Glória. - Inscrição no FRE n. 401006-2, CL 6552-4. CARACTERÍSTICAS E CONFRONTAÇÕES o terreno mede 17,67m de frente pelo alinhamento par da Rua Aprazível em 2 segmentos da direita para a esquerda de 7,34m (em curva) mais 10,33m (em reta), à direita 9,68m pela divisa com o prédio n. 74 da Rua Aprazível, desde o ponto mais à direita da linha de frente até atingir o ponto de igual situação na divisa dos fundos, à esquerda 17,62m pela divisa com o prédio n. 66 da Rua Aprazível, desde o ponto mais à esquerda da linha de frente até interceptar a divisa dos fundos também em seu ponto mais à esquerda; 13,03m nos fundos pela divisa como prédio n. 74 também da Rua Aprazível, medidos entre os pontos mais ao fundo das linhas da direita e esquerda, confrontando à direita e aos fundos com o prédio n. 74 da mesma rua, de Ernesto Vaikere ou sucessores, a esquerda com o prédio n. 66 também da Rua Aprazível, de Eugenio Henriques da Silva Monteiro ou sucessores. - MATRICULADO sob o n. 121.153 do 9º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS (RI). - O IMÓVEL LOCALIZA-SE NO BAIRRO DE SANTA TERESA. R-2: Usufrutuário Adolpho Constant Burnay - Falecido A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com a ata de audiência, id 533efc4 V.1, e certidão do Registro de Imóveis de id d8fb9e0 V.2. - Valor de Avaliação: R$ 2.000.000,00 (dois milhões de reais). - VALOR INCIAL DA VENDA DIRETA: R$ 800.000,00 (oitocentos mil reais), por 40% da avaliação, acrescidos da comissão de 5% (cinco por cento), a ser paga ao leiloeiro que intermediar a transação. - A avaliação do bem se encontra em conformidade com a ata de audiência de id 533efc4 V.1. - Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidão de Registro de Imóveis acostada aos autos id d8fb9e0 V.2. - (ver EDITAL)