LOTE ÚNICO: 3 (TRÊS) SALAS – Imóveis localizados na Rua YOLANDA SAAD ABUZAID, 51, EDIFÍCIO SUPER CENTER ALCÂNTARA - SALAS: 316 (matrícula n. 25.215) - 317 (matrícula n. 25.216), e 319 (matrícula n. 25.218). MATRÍCULAS do 4º OFÍCIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS (RI) de SÃO GONÇALO - RJ. A descrição do(s) bem(ns) se encontra em conformidade com as certidões de Registro de Imóveis de ids 4444296, 4030ef7 e 3cfad2f. Valor de Avaliação: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) pelo conjunto das três salas. VALOR INCIAL DA VENDA DIRETA: R$ 250.000,00 (duzentos e cinquenta mil reais) PELO CONJUNTO DAS TRÊS SALAS, acrescidos da comissão no valor de 5% (cinco por cento) pagos ao leiloeiro credenciado que intermediar a transação. A avaliação do bem e o valor inicial de venda se encontram em conformidade com a ata de audiência de id 8615850. Constou em ata de audiência de id 8615850 que há terceira interessada na aquisição do imóvel e esta deverá apresentar proposta no prazo e condições previstos neste edital, participando de eventual disputa. Cientes os interessados sobre a existência de penhoras /averbações conforme certidões de Registro de Imóveis acostadas aos autos, ids 4444296, 4030ef7 e 3cfad2f. Os autos também estão disponíveis para consulta pública. OBS.: Caso o proponente seja PESSOA FÍSICA, A PROPOSTA DEVIDAMENTE ASSINADA DEVERÁ CONTER: a) valor do lance e condições de pagamento; b) documento de identidade com foto e CPF, em formato eletrônico ou digitalizado e c) comprovante de residência, em formato eletrônico ou digitalizado; d) indicação da pessoa responsável por efetuar lances em eventual disputa online, podendo ser o próprio, o leiloeiro ou pessoa habilitada por procuração com poderes específicos e com firma reconhecida. Caso o proponente seja PESSOA JURÍDICA, A PROPOSTA DEVIDAMENTE ASSINADA PELO REPRESENTANTE DA EMPRESA DEVERÁ CONTER: a) valor do lance e condições de pagamento; b) contrato social e alterações, em formato eletrônico ou digitalizado; c) documento de identidade com foto e CPF do representante, em formato eletrônico ou digitalizado; d) indicação da pessoa responsável por efetuar lances em eventual disputa online, podendo ser o representante, o leiloeiro ou pessoa habilitada por procuração com poderes específicos e com firma reconhecida. Caso seja necessária a substituição do lançador na disputa online, o substituto deverá estar habilitado por procuração com poderes específicos e com firma reconhecida. (ver EDITAL)